{"id":55695,"date":"2021-09-11T23:43:18","date_gmt":"2021-09-12T04:43:18","guid":{"rendered":"https:\/\/joanpa.com\/2021\/09\/el-drama-de-los-compradores-de-un-edificio-residencial-en-armenia-otras-ciudades-colombia\/"},"modified":"2021-09-11T23:43:18","modified_gmt":"2021-09-12T04:43:18","slug":"el-drama-de-los-compradores-de-un-edificio-residencial-en-armenia-otras-ciudades-colombia","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/joanpa.com\/?p=55695","title":{"rendered":"El drama de los compradores de un edificio residencial en Armenia &#8211; Otras Ciudades &#8211; Colombia"},"content":{"rendered":"<p><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.eltiempo.com\/files\/article_graphic\/uploads\/2021\/09\/10\/613bd90128270.jpeg\" \/><\/p>\n<div itemprop=\"articleBody\">\n<p class=\"contenido\" id=\"p617246-m512-511-513\">Lo que se promovi\u00f3 como un <b>ambicioso proyecto habitacional y comercial termin\u00f3 siendo un dolor de cabeza<\/b> para sus compradores. As\u00ed lo catalogan varios de los compradores del Conjunto Residencial Montecarlo, ubicado en la v\u00eda entre Armenia y La Tebaida, Quind\u00edo.<\/p>\n<p class=\"contenido\" id=\"p617246-m556-2-557\">El proyecto inicialmente inclu\u00eda una plaza de comidas, un hotel y un condominio residencial con 5 torres de 10 pisos de apartamentos que comenzar\u00edan a ser entregados en 2019. Sin embargo,<b> los compradores empezaron a recibir aplazamientos<\/b> en las entregas.<\/p>\n<p>Aunque a varias personas les programaron entregas oficiales y <b>hasta firmaron escrituras<\/b> para que los bancos desembolsaran los cr\u00e9ditos hipotecarios, pasaron meses y en algunos casos hasta a\u00f1os hasta que finalmente les entregaron las llaves de sus apartamentos. A otros nunca les entregaron nada.<\/p>\n<p>(Le puede interesar:<a href=\"https:\/\/www.eltiempo.com\/colombia\/otras-ciudades\/san-agustin-la-historia-del-mayor-robo-arqueologico-en-colombia-617034\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"> La historia del mayor robo arqueol\u00f3gico a la naci\u00f3n)<\/a><\/p>\n<p>No obstante, pese a que la torre 1 estaba casi lista, no contaba con permisos de ocupaci\u00f3n ni servicios p\u00fablicos ni otro tipo de servicios como los que cuentan este tipo de unidades residenciales, como administraci\u00f3n, vigilancia privada aseo, entre otras. Ni mucho menos las \u00e1reas sociales prometidas como parqueaderos, piscina, canchas, juegos para ni\u00f1os, sauna, turco, gimnasio y otras m\u00e1s.<\/p>\n<p>Meses despu\u00e9s, las obras de la torre 2, que estaba en construcci\u00f3n, fueron abandonadas y algunos propietarios y otros que<b> solo contaban con promesas de compraventa<\/b> se trasladaron a los apartamentos de la torre 1 y tomaron posesi\u00f3n, pues no tuvieron m\u00e1s noticias de los encargados del proyecto, Constructodo de La Sabana, y su representante legal Ren\u00e9 Primitivo Rivera.<\/p>\n<p>\u201cEn mi caso por lo menos tengo las escrituras del apartamento, pero hay personas que no alcanzaron ni a firmarlas a pesar de que ya hab\u00edan pagado. Despu\u00e9s de haberlo pagado, ahora tienen que negociar con la persona que ahora est\u00e1 embargando ea edificio porque al parecer la constructora le adeuda dinero\u201d, dijo un propietario que prefiri\u00f3 reservar su nombre.<\/p>\n<p>La abogada Laura G\u00f3mez es otra de las compradoras del proyecto. Ella le cont\u00f3 a EL TIEMPO que pag\u00f3 la cuota inicial de su apartamento y firm\u00f3 la promesa de compraventa, pero decidi\u00f3 tomar posesi\u00f3n del inmueble debido a que la constructora se declar\u00f3 insolvente.<\/p>\n<p>(Adem\u00e1s: <a href=\"https:\/\/www.eltiempo.com\/colombia\/otras-ciudades\/explosion-en-centro-comercial-alcaravan-plaza-en-yopal-casanare-617230\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Atenci\u00f3n! Dos heridos tras explosi\u00f3n en centro comercial de Yopal)<\/a><\/p>\n<p>\u201cPusimos una denuncia ante la Fiscal\u00eda por estafa porque se supone que cuando nos vendieron el lote estaba libre de hipoteca, pero resulta que ten\u00eda una hipoteca con H Rinc\u00f3n, por lo tanto solicitamos la devoluci\u00f3n del dinero pero eso no ha pasado\u201d, explic\u00f3 G\u00f3mez, y precis\u00f3 que \u201cel banco desembols\u00f3 cr\u00e9ditos cuando la torre no cumpl\u00eda con los requisitos. Tenemos un solo contador de agua y otro de energ\u00eda para toda la torre, pagamos entre todos. Ahora estamos solicitando un proceso de intervenci\u00f3n y negociar con la Alcald\u00eda\u201d.<\/p>\n<p>El a\u00f1o pasado, Constructodo de La Sabana le inform\u00f3 a un medio local que las torres 2 y 3 de la zona comercial y residencial ya no estaban a su cargo debido a una alianza estrat\u00e9gica que establecieron con la sociedad H Rinc\u00f3n y Cia S. En C.<\/p>\n<p>Actualmente, m\u00e1s de 70 apartamentos de la torre 1 est\u00e1n habitados por propietarios y prominentes compradores, y aunque han interpuesto denuncias, demandas y hasta realizaron protestas; todav\u00eda no han obtenido soluciones.<\/p>\n<p>Adem\u00e1s, fueron sometidos a una diligencia de desalojo para surtir un proceso de secuestro que fue promovido por la sociedad H Rinc\u00f3n (anterior aliado estrat\u00e9gico de la constructora) en el Juzgado Segundo Civil de Armenia. El desalojo fue suspendido por falta de un requisito.<\/p>\n<p>Entre tanto, el subdirector de Planeaci\u00f3n Municipal de Armenia, Andr\u00e9s Pareja, a\u00f1adi\u00f3 que esa dependencia ha dispuesto las actuaciones necesarias para dar claridad a los compradores afectados y requerir al representante legal del proyecto. \u201cDimos apertura formal a un proceso administrativo para ver si se configuran las causales para que proceda una medida administrativa de toma de posesi\u00f3n\u201d, dijo.<\/p>\n<p>Este medio intent\u00f3 comunicarse con Constructodo de La Sabana, pero no fue posible establecer contacto.<\/p>\n<p>LAURA SEP\u00daLVEDA<br \/>PARA EL TIEMPO\u00a0<br \/>ARMENIA<\/p>\n<\/div>\n<p><a href=\"https:\/\/www.eltiempo.com\/colombia\/otras-ciudades\/el-drama-de-los-compradores-de-un-edificio-residencial-en-armenia-617246\">Source link <\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Lo que se promovi\u00f3 como un ambicioso proyecto habitacional y comercial termin\u00f3 siendo un dolor de cabeza para sus compradores. 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